Wohnanlage Altöttinger Straße – Berg am Laim
Die Wohnanlage entstand in drei unterschiedlichen Perioden
Berg am Laim ist ein im Osten von München gelegener Stadtbezirk, der 1913 eingemeindet wurde und auf ein über 1.200-jähriges Bestehen zurückblicken kann. Blockbauten und Einfamilienhäuser sorgen für den typischen Charme eines von der Aufbruchstimmung nach dem zweiten Weltkrieg geprägten Viertels. Es gehört zu den kleineren Bezirken, welcher seinen Anwohnern eine moderne Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen sowie großzügige Grünflächen bietet.
Die Häuser Schlüsselbergstraße 35 - 43, Altöttinger Straße 34 - 48 und Fehwiesenstraße 100 wurden 1911 bzw. 1929 errichtet. In einer zweiten Periode - 1955 bis 1965 - entstanden die Häuser Fehwiesenstraße 102 - 108 sowie Schlüsselbergstraße 45 - 47. Anfang der 70er Jahre wurden dann in der dritten Periode die Häuser Fehwiesenstraße 110 - 114c erstellt. Diese zusammenhängende Wohnanlage ist verkehrsmäßig günstig erschlossen. U-Bahn, Straßenbahn sowie Bus sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Trotz der Nähe zum mittleren Ring ist diese Wohnanlage in schöne Grünanlagen eingebettet.
Die Wohnanlage im Überblick
Altöttinger Str. 34 – 48
Schlüsselbergstr. 35 – 43, 45 und 47
Fehwiesenstr. 100, 102 – 102c, 104 – 108, 110 – 114a und 114b – 114c
- 289 Wohnungen
- 1 Gewerbeeinheit (Büro)
- 2 Tiefgaragen mit insgesamt 70 Stellplätzen
- 42 Stellplätze im Freien
- 6 überdachte Motorradstellplätze
- 6 Fahrradhäuser (zugeordnet für bestimmte Wohnungen)
- ausreichend Stellplatz für Fahrräder im Freien (teilweise überdacht) sowie in den Kellerräumen
- 1 Kinderwagenhaus
- abgeschlossene, überdachte Mülltonnenhäuser
- Abstellung für elektrische Rollstühle
- Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Wärmedämmverbundsystem
- Balkone bzw. Loggien
- Bodenbeläge teilweise Parkett und Fliesen, auch Kautschuk und Kunststoff
- 6 Aufzüge Fehwiesenstraße 110 - 114c
- 4 Aufzüge Fehwiesenstraße 102 - 102c
- 2 Aufzüge Schlüsselbergstraße 45 und 47
in den neu aufgestockten Wohnungen in der Schlüsselbergstraße 45 und 47
sowie Fehwiesenstraße 102 - 102c - Fußbodenheizung
- Parkett und Fliesen
- elektrische Rolläden
Altöttinger Straße 34 - 48,
Schlüsselbergstraße 35 - 43,
Fehwiesenstraße 100
- Erneuerung der Wohnungstüren 2018 bis jetzt
- Sanierung der Treppenhäuser 2018 bis jetzt
- Balkonerneuerung und Balkonanbau incl. eines Wärmedämmverbundsystems 2013/2014
- Umfassende Modernisierung/Heizungseinbau in den Jahren 1992 bis 1996
Fehwiesenstraße 102 - 102c
Schlüsselbergstraße 45 - 47
- Aufstockung mit 12 neuen Wohnungen 2019 bis 2021
- Vervollständigung des Wärmedämmverbundsystems 2019 bis 2021
- neue Balkone für die Bestandswohnungen 2019 bis 2021
- Erneuerung der Heizungsanlagen/Heizungszentralen 2012
- 6 zusätzliche Aufzüge in den Jahren 2011/2012
Fehwiesenstraße 104 - 108
- Heizungserneuerung/Wärmedämmverbundsystem 2012
Fehwiesenstraße 110 - 114c
- Strangsanierungen incl. Bad und Gästetoilettenerneuerung 2018 bis 2022
- Fassadensanierung/Wärmedämmverbundsystem 2011/2016
- Neuer Fassadenanstrich 2015
- Heizungserneuerung 2008 / Fernwärmeanschluß
- Verbesserung des Schallschutzes für die Häuser Fehwiesenstraße 114 b und c 2005
Freiflächengestaltung 2006 bis 2021
- neuer Spielplatz für die Wohnanlage im Zuge der Aufstockung
- bei den Häusern Schlüsselbergstr. 45 und 47 sowie Fehwiesenstr. 102 - 102c
haben die Balkone im Erdgeschoss einen direkten Zugang zu den Freiflächen - Ersatz der alten Mülltonnenhäuser
- neue überdachte Fahrradabstellungen
- Motorradabstellhaus
- Dachbegrünungen für die Tiefgaragenabfahrten
- neue, wasserdurchlässige Wegeführungen
Lage und Verkehrsanbindung
Verkehrsanbindung
Die Wohnanlage befindet sich in der Nähe des Innsbrucker Rings. Parkplätze finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Öffentlich können Sie die Wohnanlage mit folgenden Verkehrsmitteln erreichen:
| Anfahrt öffentlich |
|
|---|---|
U2, U5, U7, U8: Innsbrucker Ring |
ca. 10 Min. zu Fuß |
Bus 190, 191: Altöttinger Straße |
ca. 1 Min. zu Fuß |
Tram 21, N19: Schlüsselbergstraße |
ca. 6 Min. zu Fuß |