Wohnanlage Laim - Hans-Thonauer-Straße

Beschreibung

Die Wohnanlage mit 162 Wohnungen wurde 1974 bzw. 1975 mit Wohnungsfürsorgemitteln der Deutschen Bundesbahn fertiggestellt und unterliegt der Mietpreisbindung. Das Belegungsrecht für diese Wohnungen liegt hauptsächlich beim Bundeseisenbahnvermögen bzw. bei der Deutschen Bahn AG.

Die ruhige Lage mit vielen Grünflächen ermöglicht ein erholsames, entspanntes Wohnen. Die Nähe zum Westpark erzielt einen hohen Freizeitwert. Außerdem ist die Verkehrsanbindung zu den Autobahnanschlüssen der A96 und A95 leicht erreichbar. Alle öffentlichen Verkehrseinrichtungen sind in ca. 5 - 8 Minuten erreichbar.

Modernisierung

In 2006 wurde die Zentralheizung in der Nördlinger Straße 11 komplett auf eine Brennwertanlage umgerüstet. Das gleiche im Jahr 2009 in den Heizungen Hans-Thonauer-Straße 17 und 27. Bis auf die Balkonseiten der Häuser Hans-Thonauer-Straße 17 - 33 wurde in den zurückliegenden 20 Jahren an sämtlichen Außenwänden ein Wärmedämmverbundsystem angebracht.

Im Jahr 2007 wurden die letzten Geschossdecken aller Flachdächer mit einer 20 cm starken Isolierung versehen. Im Jahr 2013 wurde an den Häusern Nördlinger Straße 7 - 17 und Hans-Thonauer-Straße 17 - 25 das Flachdach neu abgedichtet. Die Fassaden der Häuser Nördlinger-, Seehofer- und Rattenhuberstraße bekamen im Jahr 2011 einen neuen Anstrich.

Die Wohnanlage umfasst:

  • 90 Wohnungen in der Hans-Thonauer-Straße 17 - 33
  • 36 Wohnungen in der Nördlinger Straße 7 - 17
  • 12 Wohnungen in der Rattenhuberstraße 14, 15 und 16
  • 24 Wohnungen in der Seehoferstraße 13 - 17 und 24 - 28
  • 3 Tiefgaragen mit 159 Stellplätzen
  • 1 Spielplatz

Ausstattungsmerkmale der Wohnungen:

  • Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
  • Wärmedämmverbundsystem
  • Balkone bzw. Terrassen
  • Kunststoff-, teilweise Parkettfußböden und Fliesen

Verkehrsanbindung

  • Nähe Westendstraße und Westpark
  • U5 Friedenheimer Straße und U4 Westendstraße
  • Straßenbahn Linie 18 Haltestelle Fachnerstraße
  • Bus Linie 131 Haltestelle Hans-Thonauer-Straße/Zschockestraße

Lage