Wohnen in Neuaubing

Wohnanlage Limesstraße – Neuaubing

Wohnen am westlichen Stadtrand von München in parkähnlicher Umgebung

Die ersten Häuser dieser Wohnanlage wurden zwischen 1910 und 1929 fertig gestellt.

  • Limesstraße 50 - 50c, 52, 54 - 54d (1910)
  • Plankenfelser Straße 1 (1920)
  • Limesstraße 46 - 46b, 48 - 48c und 56 - 56b (1922)
  • Limesstraße 63 (1924)
  • Wiesentfelser Straße 4 - 10 (1929)

In den 60-/70-er Jahren des letzten Jahrhunderts wurden mit Wohnungsfürsorgemitteln der Deutschen Bundesbahn weitere geförderte Wohnungen erstellt.

  • Wiesentfelser Straße 16 (1967)
  • Freienfelsstraße 11 - 25 (1971)
Plankenfelser Strasse 1 - Strassenseite
Häuser entlang der Limesstrasse
Ansicht Limestrasse
Limesstrasse 46 und 48 - Hofseite
Limesstrasse 48 - Hofseite
Limesstrasse 54 - 54b
Limesstrasse 50 - Strassenseite
Limesstrasse 50
Limesstrasse 50
Limesstrasse 52 - 52c - Hofseite
Limesstrasse 56 - Kita Krabbelecke
Sitzgelegenheit in der Wohnanlage
Spielplatz Limesstrasse 46 - 48
Spielplatz Limesstrasse 46 - 48
Häuser entlang der Freienfelsstrasse
Freienfelsstrasse - Straßenseite
Freienfelsstrasse 19 - 21 / Hofseite
Wiesentfelser Strasse 16
Parkplatz Wiesentfelser Strasse 16
Spielplatz Wiesentfelser Strasse 16

Die Wohnanlage im Überblick

Altbestand:

Limesstrasse 46 - 56b
Limesstrasse 63
Plankenfelser Strasse 1
Wiesentfelser Strasse 2, 4 - 10 (Abriss wegen Neubau)
Wiesentfelser Strasse 16

Freienfelsstrasse 11 - 25

  • 285 Wohnungen
  • 1 Kita (Krabbelecke)
  • 1 Discounter (Norma)
  • 1 Gaststätte
  • großzügige Spielplätze für unsere Kinder
  • ausreichend Abstellplätze für Fahrzeuge
    in einer Tiefgarage, im Freien sowie separate
    Abstellplätze für Motorräder 

Neubau:

Wiesentfelser Strasse 8 - 10
Freienfelsstrasse 35 - 39

In Verbindung mit dem Neubau wurden die 24 Wohnungen der Wiesentfelser Strasse 4 - 10 abgerissen. In diesem Bereich entstehen zwischen 2021 und 2023 68 neue Wohnungen sowie der neue Norma und zwei weitere Gewerbeeinheiten. Zusätzlich wird die Wohnanlage ergänzt um eine Kita mit Platz für 36 Kinder. Im Frühjahr 2022 wird das bisherige Normagebäude abgerissen und das Gebäude an der Limesstraße 56b mit einem Ergänzungsbau erweitert. Der Neubaubereich und der bisherige Innenhofbereich der Limesstrasse 54 und 56 wird in Gänze bis 2023 neu gestaltet. Hier entstehen zusätzliche Spielplätze für die Kinder der Mieter aber auch zur Nutzung für die beiden Kitas.

  • 68 Wohnungen
  • 1 Kita
  • 3 Gewerbeinheiten

Altbestand:

  • alle Wohnungen mit Zentralheizung und
    zentraler Warmwasserversorgung
  • Fußböden teilweise in Parkett bzw. mit Kunststoffbeläge/Fliesen
  • Wärmedämmverbundsystem
  • fast alle Wohnungen haben Balkone
  • Aufzüge in der Freienfelsstrasse 11 - 25 und Wiesentfelser Strasse 16

Neubau:

  • Echtholzparkett
  • Küche mit Fliesen
  • Bäder attraktiv in Weiß und Naturtönen gefliest
  • in allen Räumen Fußbodenheizung
  • großzügige Balkone und Terrassen (teilweise mit zusätzlichen Loggien)
  • alle Wohnungen barrierefrei über Aufzüge erreichbar
  • große Tiefgarage für die Bewohner
    mit eigenem Bereich für den Norma

Altbestand:

  • Sanierung sämtlicher Bäder und Erneuerung die Ver-und Entsorgungsleitungen 2011 - 2013

Limesstrasse 46 - 63

  • Sanierung der Hauseingänge und Treppenhäuser 2015
  • Teilweise Anbau von Balkonen und Solaranlage auf dem Dach 2010-2012
  • Modernisierung des Gemeinschaftsraumes an der Gaststätte 1999
  • Neue Zentralheizungen mit Warmwasserversorgung und Modernisierung der Bäder 1996 - 1997

Plankenfelser Strasse 1

  • Modernisierung ( Heizung, WDVS und Balkone) 2010 - 2011

Wiesentfelser Strasse 16

  • Sanierung der Balkone 2004
  • Wärmedämmverbundsystem 2006
  • Separate Fahrradhäuser 2011
  • Aufzugsanbau 2016
  • zusätzlicher Aufzug im Atrium 2016
  • Mobilitätsstation der SWM 2019
  • Erneuerung des Innenaufzuges (Treppenhaus) 2021

Freienfelsstrasse 11 - 25 (Haus-Nr. 15 - 25 mit Aufzügen)

  • Strangsanierung 2015-2017

Lage und Verkehrsanbindung

Verkehrsanbindung

Die Wohnanlage ist gut an die Westtangente der Autobahnverbindung München-Lindau und München-Stuttgart angebunden. Parkplätze finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Öffentlich können Sie die Wohnanlage mit folgenden Verkehrsmitteln erreichen:

Anfahrt öffentlich

S4: Aubing

ca. 15 Min. zu Fuß

Bus 57, 162 und 267: Altenburgstraße

ca. 5 Min. zu Fuß